4* befektetési célú apartmanok a Kitzbüheli Alpokban

Referenciaszám: SO19879
Ország: Ausztria
Régió: Kitzbühl
Város: Lofer
Ingatlantípus : Lakás / Apartman
Új projektek
Nyereségcélú ingatlanok
Méret: 49.68 m2 - 92.29 m2
 
Ár:
240.191 € - 402.618 € (EUR, HUF, USD, CHF, AED)

Kötetlen érdeklődés

A vevő nem fizet ingatlanközvetítői jutalékot!

Egy teljesen felújított apartmanházat szeretnénk bemutatni, amely egy csendes helyen fekszik, az Alpok hatalmas csúcsaival körülvéve. A közelben számos üzlet és étterem található. Úszómedence 200 méter, a felvonó pedig 600 méter. Teniszpályák, minigolf, túraútvonalak, kerékpárutak sétatávolságra. Ideális hely az aktív pihenésre!

Terület leírása

Lofer egy híres üdülőhely a Salzburger Saalachtal-ban, amely a Loferer és a Reither Gebirge hegyeivel van körülvéve. A központi fekvésének köszönhetően Salzburg, Zell am See városai könnyen megközelíthetők, valamint Berchtesgaden és Kitzbühel területei is.

Lofer egy népszerű üdülőhely télen és nyáron egyaránt. Nyáron számos túraútvonal, természetes és mesterséges tó áll rendelkezésre. Steinbergbad Lofer számos attrakciót kínál – csúszdák, fa tutajok, játszóterek, strandröplabda, asztalitenisz és még sok más. A vízi sportok kedvelői kipróbálhatják a kenuzást, kajakozást vagy a raftingot.

Télen ez a családi síközpont tökéletesen karbantartott sípályákat kínál. Számos síoktató áll rendelkezésre – felnőttek számára is. A sípályákon számos hagyományos étterem is megtalálható. A terület a sífutók körében is népszerű. A híres Kitzbühel és Zell am See síterületei 30 perc autóútra vannak.

Apartmanok

Az ajánlott apartmanok 1 – 2 hálószobával, nappalival, berendezett konyhával, fürdőszobával/WC és nagy erkéllyel rendelkeznek. Néhány apartmannak tágas erkélye is van, amelyekről csodálatos kilátás nyílik a környező hegyekre. Az apartmanok felújítottak és modern bútorokkal vannak berendezve. A nagy ablakok kellemes fényt biztosítanak. A telken 16 parkolóhely (fedett, fából készült carport) és játszótér áll rendelkezésre.

Az ingatlan használata

Az apartmanok magántulajdonba kerülnek eladásra, azonban a területrendezési terv szerint részleges saját használat és további bérbeadás kombinációjára vannak tervezve. Várható bérbeadásból származó jövedelem kb. 6 % az ingatlan vételárából – adózás előtt és a működési költségek levonása után (feltételezve, hogy a tulajdonos nem használja az apartmanját). A saját használat lehetséges, azonban a további bérbeadásnak túlsúlyban kell lennie.

Az ingatlan további bérbeadásának feltétele Önt nem korlátozza az Ön személyes vagyonának kezelésében – ez azt jelenti, hogy az ingatlan bármikor értékesíthető (a bérleti szerződés időtartama alatt).

Az ingatlan tulajdonosai számára az ingatlan kezelésével kapcsolatos teljes körű szolgáltatások vannak biztosítva. A tulajdonos az adásvételi szerződéssel egyidejűleg egy bérleti szerződést ír alá. A bérleti szerződés időtartama 5 év.

Kapcsolat

Elnyerte tetszését ajánlatunk? Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. A vevő nem fizet ingatlanközvetítői jutalékot.

Az ingatlan iránti érdeklődés esetén, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot:

Tel: +421 949 880 075 (magyarul beszélünk)
+420 734 445 094 (magyarul beszélünk)
Email: info@rellox.hu (magyarul válaszolunk)

Figyelmükbe ajánljuk | Az egész világból több mint 6000 ingatlan kínálunk. Teljes kínálat

Aktuális ingyenes külföldi ingatlan ajánlatok és újdonságok a saját e-mail címemre: